Sylvain Hourcade

Sous-Compromis-Exclusivité-Ancienne ferme avec dépendances, au calme et avec vue Pyrénées.

Exclusivité-Tabaille-Usquain- A seulement 10 minutes de Sauveterre de Béarn et 15 minutes de Navarrenx, venez découvrir cette ancienne ferme datant des années 1900 composée d’une maison d’habitation de 192 m² et de 216 m² de dépendances dans un environnement calme avec une vue sur les Pyrénées,sans vis à vis,sur une parcelle de plus de 4 000 m².
La maison d’habitation érigée sur trois niveaux est composée au rez de chaussée d’une chambre,d’un salon,d’une cuisine,d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.Vous trouverez également accollé à la maison un salon,cuisine et salle d’eau/wc qui peuvent servir de logement indépendant.Idéal pour un achat inter-générationnel.
Au second niveau, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau qui était utilisé en chambre,un wc indépendant et une pièce pouvant servir de salle de bain.
Au troisième niveau se trouve un grenier.
216 m² de dépendances composée de granges,d’une ancienne salle de gavage,d’anciennes cours aux cochons… offrent un joli potentiel pour vos projets.Un garage fermé de 22 m² complète également ce bien.
Toiture refaite en 2013,double vitrage,chauffage au fioul,assainissement individuel à prévoir de remettre aux normes.
Visite virtuelle possible sur demande.
Bien rare!!!Une visite s’impose!!N’hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 12/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2656 € et 3594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :221 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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