Sylvain Hourcade

Exclusivité-Montfort-Béarnaise de 167 m² avec 200 m² de dépendances sur 5925 m² de terrain

Exclusivité-Montfort- A seulement 10 minutes de Navarrenx et de Sauveterre de Béarn, venez découvrir cette belle Béarnaise qui mélange l’ancien avec le moderne.
Au rez de chaussée,vous trouverez une belle cuisine lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouverte sur la salle à manger et salon.Le tout est chauffé par un poêle à bois avec son four intégré.
Au premier étage,vous trouverez deux chambres,un bureau,une salle de bain et un wc indépendant.
Au deuxième étage, admirez la belle charpente apparente présente dans les deux chambres.Une salle d’eau et un wc complète ce niveau.
200 m² de dépendances collées à la maison offrent un joli potentiel pour vos projets : atelier,garage,aménagement intérieur….libre à vous de les exploiter comme vous le souhaitez.
Un terrain constructible d’environ 1900 m² peut être détaché des 5925 m² de terrain.De nombreux arbres fruitiers sont présents sur la parcelle ( pommiers,figuiers,cerisiers).
Assainissement individuel aux normes.

Visite virtuelle possible sur demande.
Une visite s’impose!!N’hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 17/04/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre700 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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